Pourquoi une extension en bois est plus économique

Une extension bois est beaucoup plus économique qu’une solution en maçonnerie : délais de chantier raccourcis, économies d’énergie, économies sur les fondations sont des atouts non négligeables !

• La problématique contemporaine est la suivante : le coût du foncier est très élevé de nos jours
  • Le budget d’un projet d’extension d’une surélévation est alourdi fortement par le financement initial de l’achat du bien immobilier
  • Il faut donc mettre en œuvre un système constructif à la fois bon marché et qualitativement satisfaisant
  • Une extension bois apparaît donc comme la solution à mettre en œuvre !

• Un chantier peu couteux

• La construction bois permet de pré fabriquer en atelier le maximum d’éléments
• L’ensemble du projet est étudié en amont à un niveau de détail poussé limitant les aléas qu’on rencontre sur un chantier classique
• Cela permet de ne pas être soumis aux intempéries et aux aléas de la météo : la durée d’intervention sur chantier est maîtrisée
• Le travail en filière sèche permet de ne pas être soumis au temps de séchage classique des ouvrages en béton
  • Quand on coule une dalle béton, avant de la mettre en charge en montant un étage dessus, il convient d’attendre environ 3 semaines afin que la dalle sèche
  • Dans une solution constructive bois, les étages peuvent s’empiler sans temps d’attente !
• Le degré de préfabrication peut être très poussé (pose du bardage et des menuiseries en atelier…) afin de limiter le temps d’intervention sur chantier
• Ainsi, le maître d’ouvrage, futur propriétaire occupant de la construction économisera sur la durée du chantier tout en ayant une solution constructive de qualité !

• Un apport thermique très qualitatif

• Le bois de structure présente en lui-même de très bonnes qualités thermiques
• Les solutions pour limiter les ponts thermiques au niveau des planchers, des murs et de la charpente sont connues et maîtrisées
• L’épaisseur d’un mur en ossature bois est une épaisseur « utile » puisqu’elle permet d’y ajouter de l’isolation entre les montants d’ossature
• A l’inverse dans une construction en béton des parpaings sont mis en œuvre ; il faut ajouter en plus de cette épaisseur une isolation
• A titre indicatif, pour une construction à la même emprise au sol, la maison bois permet de gagner 5% environ de surface habitable
  • C’est un atout non négligeable pour la valorisation foncière du bien et du terrain objet de la construction
• A performance thermique égale, un mur béton sera beaucoup plus épais qu’un mur bois ; la lumière du soleil rentrera beaucoup moins bien dans le bâtiment
• La construction bois vous permet de faire de réelles économies d’énergie !
• Rappelons que le bois a des propriétés thermiques 6 fois supérieures à la brique et 12 fois supérieures au béton !
• Une extension bois respectera plus facilement la règlementation thermique en vigueur (RT 2012)

• La maîtrise de l’étanchéité à l’air

• Le fait de réaliser une extension ou une surélévation bois permet de maîtriser parfaitement les raccords de par vapeur afin d’assurer une parfaite étanchéité à l’air de l’extension bois
• Le principe est d’empêcher à la vapeur d’eau de condenser dans l’isolant
  • Cela a pour conséquence de baisser considérablement la performance de l’isolation mise en œuvre dans les parois

• Des fondations moins onéreuses

• Le poids propre de bois est 4 fois plus léger environ que le béton
  • 1m3 de bois pèse environ 500 kg
  • 1m3 de béton pèse environ 2 000 kg
• Le budget alloué au terrassement ainsi qu’aux fondations en est tout autant allégé !

• Le cas de la surélévation bois

• Une surélévation bois peut s’avérer être la seule solution à l’évolution de votre maison
• En effet, les fondations existantes ne sont généralement pas dimensionnées pour additionner un étage en béton à votre bâtiment. En revanche, une surélévation bois présente un réel intérêt  et permet de réaliser votre projet !

• Une meilleure tolérance à la réglementation sismique

• La construction bois s’adapte parfaitement à la nouvelle réglementation sismique en vigueur
• D’une manière générale, c’est l’ancrage au sol qui doit être dimensionné de manière plus conséquente